Dịch vụ tách thửa

Bạn được chuyển nhượng, tặng cho nhà đất hoặc bạn muốn mua, bán nhà đất hoặc cũng có thể bạn muốn tặng cho nhà đất cho người thân... để thực hiện các dịch vụ trên bạn phải trải qua các bước thức hiện tách sổ hồng và câu hỏi tách sổ hồng bao nhiêu tiền luôn là câu hỏi đầu tiên mà ai thực hiện thủ tục tách sổ cũng sẽ thắc mắc; Sau đây Dịch vụ pháp lý nhà đất sẽ giới thiệu vài nét cơ bản về các khoản phí, lệ phí phải trả khi thực hiện thủ tục tách sổ hồng đề bạn đọc cùng tìm hiểu, tham khảo.

1. Tách thửa có những khoản phí gì?

Việc tính toán chính xác số tiền thực hiện cho toàn bộ quá trình thực hiện tách sổ hồng không phải ai cũng có thể tính toán được vì những chi phí phát sinh khác xa với những quy định pháp luật. Để cùng giải đáp cho câu hỏi tách sổ hồng bao nhiêu tiền chúng ta cùng tìm hiểu các loại phí, lệ phí, thuế mà bạn phải đóng theo quy định của pháp luật đó là các loại chính như thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí thẩm định, lệ phí địa chính, phí địa chính, …..

  • Về thuế thu nhập cá nhân: được tính với mức thuế suất 2% trên tổng giá trị chuyển nhượng, mua bán theo quy định tại Điều 12 Thông tư số 111/2013/TT-BTC và loại thuế này không phải ai cũng phải nộp, có trường hợp được miễn giảm nhưng đây vẫn là căn cứ xác định hồ sơ cấp sổ hồng đã đạt yêu cầu về nghĩa vụ thuế chưa.
  • Về lệ phí trước bạ: là giá trị được tính bằng 0,5% giá trị đất theo mức giá của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định (0,5% x diện tích đất x giá 1m2 đất); đây cũng là một khoản tiền tương đối cao khi bạn thực hiện thủ tục tách sổ hồng và loại phí này cũng được miễn trong một số trường hợp.
  • Về phí thẩm định:  là 0,15% giá trị chuyển nhượng và mức phí này không được quá 5 triệu đồng, mức giá tối thiểu là 100.000 đồng.
  • Ngoài ra bạn sẽ phải nộp các phí khác: Phí đo đạc, lập bản đồ với mức giá tối đa khoảng 1.500 đồng/m2, phí khai thác sử dụng tài liệu khoảng 300.000 đồng/hồ sơ, lệ phí địa chính tối đa khoảng 30.000 đồng.

2. Số tiền tách sổ hồng cụ thể là bao nhiêu?

Để tính ra con số chính xác cho câu hỏi tách sổ hồng bao nhiêu tiền là một điều khó khăn bởi tùy trường hợp có được miễn, giảm các loại thuế, phí, lệ phí  hay không hoặc cũng có trường hợp không nắm được các quy định cụ về các khoản nghĩa vụ tài chính phải nộp khi thực hiện thủ tục tác sổ hồng dẫn đến phải trả các khoản chi phí trung gian không cần thiết dẫn đến tổng khoản chi phí khi thực hiện thủ tục lên tới con số hàng trăm triệu đồng. Để tránh trường hợp mất tiền mà không được kết quả, bạn nên tìm hiểu kỹ các khoản phí, lệ phí, thuế cần phải nộp trước khi tiến hành quá trình thực hiện các thủ tục tách sổ hồng.

Bỏ qua các trường hợp miễn, giảm các loại thuế, phí, lệ phí khi thực hiện tách sổ hồng, các lệ phí phát sinh không đáng có chúng ta cùng thử hạch toán xem tách sổ hồng bao nhiêu tiền trong trường hợp giá chuyển nhượng đất là 210 triệu đồng với diện tích đất 70m2, bảng giá đất cấp tỉnh là 3 triệu đồng/m2

  • Lưu ý: khi tiến hành đi nộp tất cả các khoản thu trên đều phải có biên lai thu tiền đầy đủ theo quy định của pháp luật.

3. Đơn vị cung cấp dịch vụ tách thửa rẻ nhất?

Để có một cuốn sổ hồng mà vẫn tiết kiệm các khoản chi phí phát sinh ngoài quy định của pháp luật khi làm thủ tục tách sổ hồng là một việc không hề khó, việc quan trọng là bạn tìm cho mình một đơn vị uy tín thay mình thực hiện thủ tục và dự tính các khoản chi phí khi làm dịch vụ và Dịch vụ pháp lý nhà đất là một lựa chọn hợp lý nhất bởi đã có kinh nghiệm thụ lý, xử lý hàng ngàn hồ sơ tách sổ hồng với mức chi phí vô cùng hợp lý mà lại nhanh có kết quả.

Tại đây chúng tôi sẽ tư vấn một cách chi tiết, cụ thể, giúp bạn tìm ra đáp án cho câu hỏi tách sổ hồng bao nhiêu và chúng tôi sẽ đại diện bạn thực hiện các nghĩa vụ tài chính khi thực hiện các thủ tục tách sổ hồng, bạn sẽ được làm việc với đội ngũ luật sư pháp lý nhà đất có nhiều kinh nghiệm, thực hiện các công việc một cách trách nhiệm, tận tâm, chu đáo, giúp cho khách hàng có được kết quả một cách nhanh nhất với mức giá thấp nhất nhằm tiết kiệm thời gian, tiền bạc cho quý khách hàng.

Với những kinh nghiệm và đội ngũ nhân viên cùng tâm huyết với nghề Dịch vụ pháp lý nhà đất chúng tôi sẽ cung cấp đến quý khách hàng tất cả các dịch vụ liên quan đến nhà đến, chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí cho quý khách hàng các thắc mắc về pháp lý nhà đất như thủ tục làm sổ đỏ, chia tách thửa đất, gộp sổ đỏ, tách sổ hồng bao nhiêu tiền…. với thái độ phục vụ lịch sự, nhiệt tình, chu đáo.