CẦN QUY CHUẨN QUỐC GIA NHÀ Ở 25M2

Theo nhận định của các chuyên gia, việc Bộ Xây dựng chấp thuận cho Cty Địa ốc Đại Phúc làm căn hộ chung cư diện tích 25m2 và bảo đảm thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín là..

Theo nhận định của các chuyên gia, việc Bộ Xây dựng chấp thuận cho Cty Địa ốc Đại Phúc làm căn hộ chung cư diện tích 25m2 và bảo đảm thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín là thực hiện triển khai Luật Nhà ở ban hành năm 2014. Luật này chỉ quy định tiện ích tối thiểu đáp ứng xây dựng kiểu căn hộ khép kín, mà không quy định diện tích tối thiểu: “Đối với căn hộ chung cư thì phải có thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín, có diện tích sàn căn hộ theo tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng”(Khoản 2, Điều 24 Luật Nhà ở 2014).

Hiện Bộ Xây dựng đang dự thảo ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư. Có lẽ, diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư sẽ được quy định cụ thể hơn để triển khai trên diện rộng. Tuy nhiên, điều đáng nói là việc hạ thấp tiêu chuẩn nhà ở sau 10 năm chỉ còn hơn một nửa thì cũng là điều hợp lý bởi đã có thực tiễn triển khai của một số chủ đầu tư, căn cứ khoa học và đặc biệt đáp ứng được nhu cầu của nhiều người dân tại các khu đô thị lớn và các khu vực phát triển khu công nghiệp.

Tại Bình Dương có khu nhà ở Becamex Bình Dương với 5.000 căn hộ chỉ có duy nhất một loại diện tích 30m2, riêng đối với khu thương mại nằm dưới tầng 1 mới có diện tích 60m2. Sắp tới, địa phương này sẽ có thêm 5.000 căn hộ có diện tích dạng này. Cty Địa ốc Đại Phúc có khu Thái An 3-4 với vài chục căn hộ chỉ rộng hơn 20m2 xen lẫn với các căn hộ 45m2, với đầy đủ tiện ích, ánh sáng, không khí, gió trời.